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当地的激励
DKEDC是一个9999js金沙老品牌可用赠款、奖励和税收减免的信息资源. 企业, 企业家和开发商在迪金森县投资时可以获得奖励. 我们鼓励任何对当地奖励感兴趣的人与DKEDC联系以获取更多信息.
一般目的和目标
- 迪金森县建筑立面循环贷款基金的目的是鼓励迪金森县, 改善堪萨斯州商业，促进商业振兴.
- 建筑fasade循环贷款计划是迪金森县社区基金会(“资助实体”)和迪金森县经济发展公司(DKEDC)(“行政实体”)之间的合作努力，并可以使用赠款收入和免税捐款来资助该计划.
定义
“行政实体”指迪金森县经济发展公司, 谁负责接受项目所需的申请和文书工作，以及管理项目的贷款流程.
“借款人”与“开发商”含义相同.
“建筑”是指, 用于资助目的, 共用墙壁的连续结构, 不包括位于迪金森县的防火墙, 堪萨斯.
“符合条件的改善”系指在该建筑物与公共道路或停车场平行的公共入口一侧进行的任何建筑或美学改造，以及对
店面的内墙由于店面的改进而引起，如
经由适当的申请程序获管治机构批准.
“开发商”系指与管理实体签订本票以从店面美化计划中获得资金的法律实体/一方.
“管理机构”指迪金森县的建制市, 堪萨斯州或迪金森县, 堪萨斯本身, 以对物业所在地有管辖权者为准.
“贷款人”与行政实体含义相同.
“重大偏差”是指项目中使项目总成本增加百分之十(10%)或更多的变化.
“业主”指项目所在物业的合法所有人.
“本金”指贷款的未偿余额.
“项目”系指管理机构批准的对符合店面美化计划资金要求的建筑物的改进.
“本票”系指开发商与管理实体之间9999js金沙老品牌从店面美化计划中获得资金的协议.
“店面”是指与公共入口平行的建筑部分
道路或停车场.
符合条件的项目
- 符合条件的项目. 为了使项目在店面美化计划下被考虑资助, 它必须符合以下标准:
- 该项目必须位于迪金森县，堪萨斯州
- 物业的使用必须符合市或县的分区条例和未来土地使用计划, 如果适用的话.
- 开发人员:
- 必须将自有资金用于符合条件的改进;
- 必须向迪金森县经济发展公司提交一份完整的申请;
- Must not be delinquent in paying property taxes for any property owned by the Developer; and
- 在迪金森县必须没有任何市或县留置权, 堪萨斯州对开发商拥有的房产提起诉讼, 包括但不限于, 杂草留置权, 拆迁留置权, 木板/开放式结构留置权和铺装留置权.
- 本项目所处物业不得欠税.
- 不应有现有店面美化计划贷款开放
建筑.
合格的改进和支出
- 符合条件的改善. 合格的改进仅限于以下方面:
- 贴在店面上的招牌;
- 绘画;
- 站;
- 砖/石砌体;
- 玻璃;
- 窗户;
- 门;
- 修剪;
- 遮篷;
- 店面的结构改善;
- 外部照明附属于店面或
- 人行道上.
- 不能改善. 不合格的改进包括但不限于以下方面:
- 位于建筑物侧面或后方，与主要路权不平行的外部改善;
- 内部改善, 除非它们是在店面的内部墙壁上，并且是由店面的改进引起的;
- 园林绿化;
- 停车场及/或铺路;
- 设备;
- 允许费用;
- architectural, survey, or other professional fees; or
- 与店面未做的改进有关的费用.
选择过程
- 应用程序. 一份完整的申请必须连同下列附件一并递交:
- proof of ownership and/or occupancy such as a deed/lease; if the Developer does not own the property on which the Project is located, 发包人必须向设计评审委员会提供令人满意的证据，证明建议的改进是业主允许并授权的;
- 建议改进的详细说明;
- 效果图、立面图、图纸等. 建议的改进;
- photographs of existing conditions; and
- 将合格改进与其他改进区分开来的工程成本分解, 如果有任何. 附录中包含了一个示例建设预算.
- 否认应用程序. 以下流程将用于被拒绝的申请:
- 如果DKEDC未收到所需的所有文件，申请将在提交后30天内被拒绝.
- 申请人将在被拒之日起60天内重新提交申请，而无需支付新的申请费.
- 设计评审委员会. 由三至五名成员组成的设计评审委员会(最好是建筑师), 建筑商, (或规范检查员)将审查完整的申请，以确保项目合格性，并确保所有当地规范和流程都得到遵守. 管理该项目的DKEDC工作人员也将作为其行政职责的一部分参加设计审查委员会会议，但不会成为委员会的投票成员. 委员会将制定店面美化计划的指导方针和目标，并酌情纳入该计划. 项目将以先到先得的方式选出, 在完成申请的基础上首先获得批准，并将根据符合店面计划目的和目标的设计获得批准，只要申请提交当年的资金仍然存在.
- 通知. 设计评审委员会的决定将以书面形式通知申请人.
- 上诉. 设计评审委员会的所有决定为最终决定，不允许上诉.
偿还符合条件的改善
- 项目的资金将视情况而定，并将以先到先得的方式分配, 首次批准基准. 只要施工许可证被撤销或店面在项目批准后180天内开始工作，项目资金将被搁置, 项目竣工后不迟于一年内完成.
- 如果与批准的计划有重大偏差是必要的, 修改后的申请，说明已批准的计划的变更和增加的成本，以及修改后的建设预算，必须提交重新批准.
- 一旦申请被批准, the Owner must execute a 本票; an example is included in the Appendices, 列出在项目获批后30天内为项目提供资助的条款及条件.
- 行政实体应在项目完成时向开发商偿还最多50%的合格改进费用. 行政实体将仅报销符合条件的店面改进，不报销用于建筑物其他部分改进的任何资金.
- 每个项目最多可获得每栋建筑物25,000美元的合格改进.
- 在所有改进完成并经代码检查员批准后，将向开发商支付资金, 本票条款均已履行.
- 接收资金, 发展商必须提供符合条件的改善工程的开支证明，并附上可包括下列部分或全部的证明文件:
- 区分合格改进与其他改进的分项发票;
- 已兑现支票及/或银行对账单;
- 解除对已完成的工作的留置权，如果有的话;
- 获批准的建筑物副本及签署许可证;
- 入住证;
- a final inspection report from the Code Inspector; and
- 已完成的符合条件的改进照片.
本票条款
- 用于支付合格改进的资金将以0%利息贷款的形式提供给开发商.
- 贷款金额少于15,000美元的贷款期限为五(5)年. 贷款15美元,000元或以上，最高不超过25元,000, 贷款期限为七(7)年.
- 按月支付本金，直到贷款本金被偿还，并将在贷款期间分期偿还.
- 一次性行政费1元.贷款金额的25%将被收取，用以支付以下项目的行政费用:
- 来管理这个项目, 迪金森县经济发展公司将收到1美元的行政费用.25%.
- 管理费用须按季度支付，并在贷款期限内摊销.
已批准项目的要求
- 批准. 施工开始前, 所有联邦, State, 必须提供完成改进所需的当地批准. 批准可能包括:
- 市、县历史文化地标委员会;
- 市或县分区委员会;
- 市、县城市设计委员会;
- 市或县市区设计评审委员会;
- 市、县计委;
- 市、县建筑标准委员会;
- 市或县文物委员会;
- Permitting; and
- 代码检查.
- 项目完成. 将要建造的改进的完成日期将根据具体情况确定，并将包括在本票中. 如果项目在此日期前未完成, 则该项目将没有资格获得资助, 而是设计评审委员会, 自行决定, 可应开发商的书面要求延长此日期.
附录
- 应用程序
- 本票
- 工程预算
9999js金沙老品牌社区基金会慷慨地为这个项目提供了资金.
于2022年初通过, 迪金森县委员会批准参与农村机会区学生贷款偿还计划. 通过这项决议, 如果居民个人符合堪萨斯州提供的资格条件，迪金森县将与堪萨斯州一起支付五年的未偿还学生贷款余额.
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- 让他们在www上申请ROZ项目.kansascommerce.gov /警察.
- 一旦员工有了他们的参与者ID号码, 让他们分享给你，这样你就可以在www上注册成为他们的赞助商.kansascommerce.gov /警察.
阿比林市, 与迪金森县和435联合学区合作, 为符合条件的物业提供为期十年的从价物业税退税. 该项目旨在鼓励私人投资阿比林市中心和北部地区. 七叶树大道/东北14街走廊.
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